値下げ物件
■月々5万円台～×オール電化住宅×浴室暖房乾燥機付き×宅配BOX付き
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
4号棟
【外観】
■外観写真
ナチュラルカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
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【外観】 ■外観写真 ナチュラルカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪ 
【エントランス】 ■エントランス たくさんの郵便物が入る鍵付きのポストや、留守でも安心して荷物が受け取れる宅配BOX付きです！！モニター付きインターホンは防犯面にも役立ちます！！ 
【エントランス】 ■エントランス たくさんの郵便物が入る鍵付きのポストや、留守でも安心して荷物が受け取れる宅配BOX付きです！！モニター付きインターホンは防犯面にも役立ちます！！ 
【玄関】 ■玄関 いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのにも便利ですね！ 
【リビング】 ■リビング（16.2帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【リビング】 ■リビング（16.2帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【和室】 ■和室（4.5帖） リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！ -
【和室】 ■和室（4.5帖） リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！ 
【キッチン】 ■キッチン お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！ 
【洗面所】 ■洗面所 白を基調とした清潔感のある洗面所です！洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪ 
【浴室】 ■浴室 広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン！半身浴も楽しめて節水にもなります！！浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ 
【トイレ】 ■1階トイレ ウォシュレット機能付きのトイレです！フチなし形状でお手入れもラクラク♪窓もあるので、換気もバッチリですね！！収納付きで清潔感のあるトイレになっています！ 
【その他室内】 ■階段 手すり付きでお子様も安心の階段です！窓もあり明るい空間になっています！！ 
【洋室】 ■2階洋室 バルコニーに面した2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！主寝室に◎ -
【洋室】 ■2階洋室 バルコニーに面した2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！主寝室に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（5帖） 階段を上がって正面左側のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！ 
【洋室】 ■2階洋室（6帖） 階段を上がって正面のお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます♪お子様部屋に◎是非ご覧ください！！ 
【洋室】 ■2階テレワークルーム（2帖） 階段を上がってすぐ右側のお部屋です！棚やデスクを設置してワークルームとしてはもちろん、収納スペースとしても活用いただけます！！ 
【トイレ】 ■2階トイレ 各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪収納付きで清潔感のあるトイレとなっています！！ 
【バルコニー】 ■バルコニー（8.51㎡） 洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニー♪コンセント完備でベランピングも楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■近江八幡市西生来町 4棟現場 緑豊かで閑静な住宅街です！全棟南面インナーバルコニーあり♪駐車スペースも広く毎日の運転も安心です！是非ご覧ください！！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆テレワークルーム
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市西生来町 4号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『平田』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125357号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向8.51㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公214.34㎡(64.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.9m 東側(公道)幅 約7.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武佐小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八幡東中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート武佐北店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグユタカ武佐店 徒歩13分 (約990m) 滋賀銀行武佐支店 徒歩15分 (約1140m) フレンドマート・D武佐店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ■4LDK+テレワークルーム | ||
| 物件番号 | 3703643 | 取引態様 | 媒介 |
全居室収納付き＆テレワークルームのある新築戸建！安心のオール電化住宅です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！