■月々5万円台～×駐車3台可×SIC×バルコニー2箇所×勝手口
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
21号棟
【外観】
■現地外観写真
モダンスタイルで白黒のスタイリッシュな外観です。
駐車スペースは広々3台です。
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【外観】 ■現地外観写真 モダンスタイルで白黒のスタイリッシュな外観です。 駐車スペースは広々3台です。 
【リビング】 ■リビング（17.75帖） 広々リビングでカウンター付です！リビングでお子様の勉強も出来て親御さんの見える所なので安心です！ 
【キッチン】 ■キッチン 勝手口付きのキッチンです。食洗器もついていてお皿洗いも楽々です。フラットレンジフードで油もつきにくくお手入れ楽々です♪ 
【浴室】 ■浴室 浴室乾燥機付で涼風、暖房付でヒートショックも軽減！広々していてゆっくり一日の疲れを取れる浴槽です！ 
【エントランス】 ■玄関 大きなポスト付きで郵便物もたくさん入ります。扉も大きく開くためベビーカーも楽々です！ 
【リビング】 ■リビング（17.75帖） 広々リビングでカウンター付です！リビングでお子様の勉強も出来て親御さんの見える所なので安心です！ 
【玄関】 ■玄関 大きなシューズボックス付きの玄関です。 小窓もあり外の明るい光が差し込みます。 -
【収納】 ■SIC 上着もかけられるSICで靴が多く収納できます。シューズボックスと使い分けて収納していただけます。 
【キッチン】 ■カップボード 収納が多くゴミ箱も置くスペースがあり便利です。 奥に収納があり食品庫としても利用が可能です♪ 
【和室】 ■和室 扉が2つありリビングと廊下の2箇所からの出入りが可能で回遊動線可能な和室になってます。 来客の際にはリビングの扉が閉められるのは嬉しいですね。 
【洗面所】 ■洗面所 広々洗面所で洗濯機の横に可動棚があり洗濯機用品などの収納が可能です♪ 
【トイレ】 ■トイレ トイレ収納もあるのでトイレットペーパーなども収納可能です♪ 小窓も換気扇もあり清潔感も保てます！ 
【その他室内】 ■階段 手すり付きの階段で昇り降りもスムーズです♪ ぜひご内覧下さい。 
【洋室】 ■洋室（6帖） 広々洋室でバルコニーにも出られます♪ 2面採光で通風、陽当たり共に良好！ 子供部屋に◎ -
【洋室】 ■洋室（6帖） 大きい収納も完備です。 南側の窓で日当たりも良好です。 子供部屋に◎ 
【洋室】 ■洋室（8.75帖） 広々洋室で主寝室に◎ 2面採光で日当たりも良好です。 バルコニーにも出られます。 
【収納】 ■洋室（8.75帖）WIC+書斎 書斎もありお仕事や趣味として活用できます。 WICで沢山の洋服が収納できます。 
【洗面台】 ■2階洗面台 2階の洗面所は朝起きたらすぐに洗えるので便利です♪ トイレ横にあるのでトイレ終わってすぐに手を洗えるのも嬉しいポイントです。 
【バルコニー】 ■バルコニー 広々していてインナーバルコニーなので少しの雨でも濡れにくいです。 
【室内設備】 ■スイッチ モニター付きインターホンなどスイッチ関係が一つにまとまっていて便利です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■リビングにカウンター
お子様の勉強などもリビングで見れるカウンター付で、書斎や趣味にも活用できます。
■書斎+WIC
全居室収納に加え、書斎やWICもついている主寝室完備！
■2階洗面所
朝に混む洗面所が2階にもあり起きたらすぐに顔を洗えて便利です♪
■建物35年保証制度
【周辺環境】
■愛知川郵便局まで徒歩8分
■滋賀銀行愛知川支店徒歩10分
■アモール愛知川まで徒歩19分
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 4号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『愛知川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 110.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R05SHC104289号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:13戸 【土地面積】：153.00㎡ ～265.00㎡ |
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| 土地面積 | 164.06㎡(49.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・近畿圏近郊整備及び都市開発区域整備及び開発に関する法律 | ||
| 小学区 | 愛知川東小学校 徒歩22分 (約1695m) | 中学区 | 愛知中学校 徒歩16分 (約1285m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛知川郵便局 徒歩8分 (約610m) 滋賀銀行愛知川支店 徒歩10分 (約770m) 滋賀銀行秦荘代理店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン愛知川中宿 徒歩13分 (約980m) 愛知川庁舎 徒歩19分 (約1460m) アモール愛知川 徒歩19分 (約1520m) ドラッグストアコスモス愛知川店 徒歩21分 (約1640m) コメリハード＆グリーン愛知川店 徒歩21分 (約1670m) セブンイレブン市 徒歩24分 (約1900m) 五個荘図書館 徒歩39分 (約3050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3491078 | 取引態様 | 媒介 |
■リビングにカウンターのあるお家です。ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！