■月々5万円台～×JR河瀬駅徒歩10分×全居室収納付き
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
【外観】
■外観
ナチュラルカラーのスタイリッシュな外観です！駐車スペース２台可！
お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
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【外観】 ■外観 ナチュラルカラーのスタイリッシュな外観です！駐車スペース２台可！ お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪ 
【エントランス】 ■エントランス 駐車スペースからすぐ近くのエントランスで入りやすいです。 センサーライトもあり、暗い夜でも明るい玄関で安心ですね♪ 
【玄関】 ■玄関 大きなシューズボックスがありご家族の靴が収納できます。 小さな窓から光も取り入れられ、明るい玄関です♪ 
【リビング】 ■リビング 和室にもつながり合わせると21帖にもなる大空間で開放的です。 大きな窓があり、採光も充分に取り入れられます。 
【リビング】 ■リビング 和室にもつながり合わせると21帖にもなる空間で開放的です。 大きな窓があり、採光も充分に取り入れられます。 
【キッチン】 ■キッチン リビングを見渡せるカウンターキッチンです。 キッチンの手前が広々しており料理がしやすいです。床下収納も完備。 
【キッチン】 ■キッチン リビングを見渡せるカウンターキッチンです。 キッチンの手前が広々しており料理がしやすいです。床下収納も完備。 -
【収納】 ■収納 キッチン横のパントリーとして使用が可能な収納スペース。 保存食もスッキリ収納できますね。 防災用の食料品もここにしまっておけます！ 
【浴室】 ■浴室 節水にもなるエコベンチスタイルの浴槽です。 浴室乾燥機もあり部屋干しも可能です。 
【洗面所】 ■洗面所 白い洗面所で収納もあります！ 洗濯機置き場もあり窓の前のスペースを洗濯用品の置き場としても使えます。 
【トイレ】 ■トイレ 換気扇、窓があり常に清潔感の保てるトイレです。 トイレットペーパーを2個つけられるのも嬉しいポイントですね。 
【和室】 ■和室（6帖） リビングから繋がる広々とした和室です。 押入は来客用のお布団やお子様のおもちゃの収納に！ 
【その他室内】 ■階段 手すり付きの安心な階段です。 昇り降りもスムーズで窓から採光も取り入れられ明るいです！ 
【洋室】 ■洋室（8帖） 大きいお部屋でバルコニーにも出られます。 CL付きで洋服がたくさんかかります。 主寝室として◎ -
【収納】 ■収納 日用品や掃除機など共有で使用するものの収納に◎ 棚が付けられる可動式のレール付き！ 
【洋室】 ■洋室（6.5帖） エアコン付のお部屋です。 2面採光でバルコニーにもアクセスできます。 収納スペースも完備で子供部屋に◎ 
【トイレ】 ■トイレ 換気扇、窓があり常に清潔感の保てるトイレです。 トイレットペーパーを2個つけられるのも嬉しいポイントですね。 
【洋室】 ■洋室（6.5帖） 2階洋室全て6帖以上で広々しています。 2面採光で採光・通風共に良好です！ 
【外観写真】 ■外観写真 駐車可能台数2台の広々駐車スペース！ スタイリッシュな外観です。 シャッター付きで雨風の強い日でも安心です。大きいポストで便利です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■閑静な住宅街
駅まで徒歩10分！
周辺環境充実の立地です！！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬』 徒歩10分 (約792m) |
||
| 建物面積 | 公98.01㎡ (1F:52.65㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公155.03㎡(46.89坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河瀬小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 彦根中学校 徒歩18分 (約1378m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河瀬駅前郵便局 徒歩9分 (約720m) 滋賀銀行 河瀬支店 徒歩11分 (約870m) メガセンタートライアル彦根店 徒歩14分 (約1070m) スギ薬局河瀬店 徒歩15分 (約1150m) コメリハード＆グリーン彦根河瀬店 徒歩18分 (約1430m) 平和堂日夏店 徒歩20分 (約1570m) ドラッグユタカ日夏店 徒歩21分 (約1640m) セブンイレブン彦根日夏店 徒歩23分 (約1770m) ファミリーマート彦根賀田山店 徒歩32分 (約2490m) ファミリーマート彦根高宮町店 徒歩34分 (約2670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3685883 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：木村 利夫
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