■月々5万円台～×全居室収納付き×広々LDK17.5帖×オール電化住宅
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
1号地
【外観】
■外観写真
ナチュラルカラーのスタイリッシュな外観です！駐車2台可能！！1階シャッター雨戸や外構も込みの新築戸建です♪是非ご内覧ください！！
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【外観】 ■外観写真 ナチュラルカラーのスタイリッシュな外観です！駐車2台可能！！1階シャッター雨戸や外構も込みの新築戸建です♪是非ご内覧ください！！ 
【前面道路含む現地写真】 ■外観写真 ナチュラルカラーのスタイリッシュな外観です！駐車2台可能！！1階シャッター雨戸や外構も込みの新築戸建です♪是非ご内覧ください！！ 
【エントランス】 ■エントランス たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！ 
【玄関】 ■玄関 いつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関収納付きです！お子様のレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！ 
【リビング】 ■リビング（17.5帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【リビング】 ■リビング（17.5帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【和室】 ■1階和室（4.5帖） リビングから繋がる和室です！お子様とお昼寝をしたり、玄関から直接出入り可能なので来客用としても活用いただけます！！是非ご覧ください！！ -
【和室】 ■1階和室（4.5帖） リビングから繋がる和室です！お子様とお昼寝をしたり、玄関から直接出入り可能なので来客用としても活用いただけます！！是非ご覧ください！！ 
【キッチン】 ■キッチン お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大容量収納付きで調理スペースをスッキリ広くお使いいただけます♪ 
【洗面所】 ■洗面所 白を基調とした清潔感のある洗面所です！三面鏡の中は収納になっているのでドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪ 
【浴室】 ■浴室 広々1坪タイプのバスルーム！浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎雨の日の室内干しも安心ですね♪ 
【トイレ】 ■1階トイレ ウォシュレット機能付きのトイレです！窓もあり、換気もバッチリです！！ 
【その他室内】 ■階段 手すり付きでお子様も安心の階段です！ 
【洋室】 ■2階洋室（6帖） 階段を上がって左側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！ -
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖） バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！こちらの洋室は主寝室に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖） バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！こちらの洋室は主寝室に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（6.5帖） 階段を上がって右側のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！ 
【トイレ】 ■2階トイレ 各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！ 
【バルコニー】 ■バルコニー 南側で日当たりの良いバルコニーです！約4.5の広さがあり、家族や友人とベランピングも楽しめますね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
家計に優しく安心です♪
*物件特徴*
・省エネルギー対策等級4をクリア
・安心も備えたスマートコントロールキーを搭載
・一般複層ガラスより「もっと捏電＆もっとエコ」なLOW-Eペアガラス
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市宇尾町 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第トラスト22-2184号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【土地面積】：119.17㎡ ～119.18㎡ |
||
| 土地面積 | 公119.18㎡(36.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 彦根南中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 彦根西今郵便局 徒歩12分 (約890m) キリン堂南彦根店 徒歩13分 (約1010m) ドラッグユタカ彦根南店 徒歩13分 (約970m) 医療法人恭昭会 彦根中央病院 徒歩14分 (約1110m) バロー南彦根店 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン野瀬町店 徒歩12分 (約950m) アミカ彦根店 徒歩15分 (約1190m) 業務スーパー南彦根店 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマートサンミュージック彦根店 徒歩16分 (約1260m) 滋賀中央信用金庫 城南支店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3329253 | 取引態様 | 媒介 |
城南小学校区！安心のオール電化住宅です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！