■月々6万円台～×駐車2台可×駅近物件×オール電化×インナーバルコニー
【ご来場ご成約特典あり】
【間取り】
2号棟
【外観】
■現地写真
2024年4月27日撮影
※建築中
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【外観】 ■現地写真 2024年4月27日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年4月27日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年4月27日撮影 ※建築中 
【玄関】 ※同社施工例 
【リビング】 ※同社施工例 
【和室】 ※同社施工例 
【キッチン】 ※同社施工例 -
【洗面所】 ※同社施工例 
【浴室】 ※同社施工例 
【トイレ】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【バルコニー】 ※同社施工例
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■能登川駅まで徒歩8分
周辺環境充実の駅近物件です！
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き+ストレージルーム+廊下収納
いつもスッキリ生活空間を保てますね♪
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！
*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公110.12㎡ (1F:55.06㎡ 2F:55.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105458号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公116.87㎡(35.35坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m 北西側(公道)幅 約2.9m 間口 約7.87m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滋賀銀行能登川支店 徒歩3分 (約240m) 能登川郵便局 徒歩4分 (約260m) スーパー丸善 徒歩6分 (約420m) フレンドマート能登川店 徒歩13分 (約1040m) しまむら 徒歩11分 (約840m) スギ薬局能登川店 徒歩15分 (約1160m) DCM 徒歩15分 (約1170m) リカーマウンテン能登川 徒歩12分 (約950m) フレスコ能登川 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストア能登川店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824950 | 取引態様 | 媒介 |
全居室収納付きのオール電化住宅！能登川駅まで徒歩8分の駅近物件です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！