値下げ物件
■月々6万円台～×駐車2台可×オール電化住宅×インナーバルコニー
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
1号棟
【外観】
■現地写真
2024年2月撮影
※建築中
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【外観】 ■現地写真 2024年2月撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年2月撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年2月撮影 ※建築中 
【リビング】 ※同社施工例 
【キッチン】 ※同社施工例 
【洗面所】 ※同社施工例 
【浴室】 ※同社施工例 -
【トイレ】 ※同社施工例 
【和室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【ウォークインクローゼット】 ※同社施工例 
【バルコニー】 ※同社施工例
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！
*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市今崎町 1号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『太郎坊宮前』 徒歩15分 (約1200m) 近江鉄道本線『長谷野』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ (1F:52.58㎡ 2F:55.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123738号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公164.52㎡(49.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕作小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八日市中野郵便局 徒歩5分 (約340m) コスモス中野店 徒歩10分 (約800m) MEGAドン・キホーテ 徒歩9分 (約690m) クスリのアオキ清水店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン小脇店 徒歩14分 (約1080m) クスリのアオキ清水店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン小脇店 徒歩14分 (約1080m) コメリハード＆グリーン八日市店 徒歩10分 (約760m) ドラッグユタカ八日市店 徒歩13分 (約1020m) ローソン東近江小脇店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3672299 | 取引態様 | 媒介 |
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