■月々6万円台～×駐車2台可×WIC2箇所×インナーバルコニー
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
1号棟
【外観】
■現地写真
2024年3月24日撮影
※建築中
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【外観】 ■現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【外観写真】 ■現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真 2024年3月24日撮影 ※建築中 
【リビング】 ※同社施工例 -
【キッチン】 ※同社施工例 
【浴室】 ※同社施工例 
【和室】 ※同社施工例 
【洗面所】 ※同社施工例 
【トイレ】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【ウォークインクローゼット】 ※同社施工例 -
【洋室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【バルコニー】 ※同社施工例 
【外観写真】 ※同社施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■大容量収納
全居室収納でWIC付。階段前ホール、2階ホールに1箇所ずつ設けていて沢山収納できいつでもお部屋スッキリです♪
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！
*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市大堀町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根』 バス乗車6分 大堀町集会所 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『南彦根』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 公109.02㎡ (1F:55.20㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC103485号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公167.98㎡(50.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.5m 間口 約9.49m 北東側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭森小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭森公園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン大堀町店 徒歩7分 (約520m) ホームプラザナフコ彦根店 徒歩12分 (約900m) ドラッグユタカ彦根高宮店 徒歩13分 (約1010m) フタバヤ彦根店 徒歩14分 (約1110m) クスリのアオキ岡町店 徒歩20分 (約1570m) スターバックスコーヒー ビバシティ彦根店 徒歩20分 (約1580m) フレンドマート彦根地蔵店 徒歩15分 (約1140m) ドラッグユタカ彦根地蔵店 徒歩16分 (約1230m) ローソン彦根高宮店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ■セットバック面積：2.00㎡ | ||
| 物件番号 | 3783900 | 取引態様 | 媒介 |
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