■月々5万円台～×駐車3台可×パントリー×回遊動線×2階洗面
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
10号棟
【外観】
■外観写真
白を基調としたシンプルな外観です。
駐車可能台数は3台と来客が来た際にも安心です♪
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【外観】 ■外観写真 白を基調としたシンプルな外観です。 駐車可能台数は3台と来客が来た際にも安心です♪ 
【リビング】 ■リビング（18帖） 広々したリビングで大きな窓から明るい光が入り込みます。 カウンターキッチンからリビングを見渡せます。 
【浴室】 ■浴室 浴室乾燥暖房機能がついておりヒートショックも軽減され、快適な入浴時間に。 高断熱浴槽で熱を逃がさない構造になっています。 
【キッチン】 ■キッチン カップボード付で大容量収納のキッチン。 食洗器機能付きで日々のお皿洗いも楽々です♪ 浄水器一体型水栓でいつでも美味しい水が飲めます。 
【エントランス】 ■エントランス モニター付きインターホン搭載で来客の際も安心です！ 大きなポストは郵便物が多く入ります。 玄関は大きくベビーカーなども楽々通れます。 
【玄関】 ■玄関 大きいシューズボックスで沢山収納できます！ 小窓からは太陽の光も取り入れられ、明るい玄関に♪ 
【収納】 ■玄関収納 可動式の棚でトイレ用品の収納であったり、入りきらなかった靴の収納にも！ ご家族に合わせて用途は様々です♪ -
【リビング】 ■リビング（18帖） 広々したリビングで大きな窓から明るい光が入り込みます。 カウンターキッチンからリビングを見渡せます。 
【収納】 ■カップボード ゴミ箱置場のあるカップボードで綺麗に収納できます。 色味が同じなのでそのままカップボードを後から設置する必要もなく統一感もあります。 奥にパントリーもあり食品の収納に便利♪ 
【洗面所】 ■洗面所 洗濯機置き場もあり浴室の横なので洗濯物はすぐに入れられます。 洗面台は大きな鏡もあり、毎日の身だしなみも見やすいです。 
【和室】 ■和室（6帖） 3面扉のある和室でリビングと繋げると20帖以上もの大空間になります。 大きな収納もありお布団が楽に収納できます。 
【和室】 ■和室（6帖） 3面扉のある和室でリビングと繋げると20帖以上もの大空間になります。 大きな収納もありお布団が楽に収納できます。 
【トイレ】 ■トイレ トイレ収納も完備のトイレです。 小窓もあり換気も充分にできます。 
【その他室内】 ■階段 手すり付きで上り下りもスムーズにしていただけます。 -
【トイレ】 ■トイレ 
【洋室】 ■洋室（8帖） バルコニーにも出られます。奥行きのある収納で沢山の洋服が収納できます。 8帖もの広々した洋室で主寝室に◎ 
【洋室】 ■洋室（6帖） バルコニーに出られる洋室で子供部屋にも◎ 階段上がって真ん中のお部屋です。 
【洋室】 ■洋室（6帖） 大きな段差のある収納でお洋服も大容量収納です。 窓も2面採光で風通し・陽当り良好です。 
【バルコニー】 ■バルコニー 広々したバルコニーでお布団干しもしやすいです。 ご家族でBBQも楽しめます。 インナーバルコニーなので少しの雨が降っても濡れる心配はありません。 
【バルコニー】 ■バルコニー バルコニーに出られて南面なので日当たりも良好です♪ お部屋に暖かな光を差し込んでくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■和室回遊動線
和室には3面扉がついておりリビングと玄関へのアクセスがしやすいです♪
■パントリー
キッチンにカップボードはもちろんパントリーもあり食品の保存場所にも困りません！
■2階洗面
忙しい朝にも嬉しい2階洗面は朝起きてすぐに洗顔できます。
物件概要
| 価格 | 2,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 10号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『愛知川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05SHC113602号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:29戸 【土地面積】：153.00㎡ ～265.00㎡ |
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| 土地面積 | 公177.81㎡(53.78坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 愛知川東小学校 徒歩22分 (約1695m) | 中学区 | 愛知中学校 徒歩16分 (約1285m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛知川郵便局 徒歩8分 (約580m) 滋賀銀行愛知川支店 徒歩10分 (約740m) 滋賀銀行秦荘代理店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン愛知川中宿 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアコスモス愛知川店 徒歩20分 (約1600m) コメリハード＆グリーン愛知川店 徒歩21分 (約1630m) セブンイレブン市 徒歩24分 (約1860m) 愛荘町中央スポーツ公園 徒歩37分 (約2960m) |
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| 備考 | ■近畿圏近郊整備区域及び都市開発区域整備及び開発に関する法律 | ||
| 物件番号 | 3573457 | 取引態様 | 媒介 |
パントリーのあるお家です。ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！