【間取り】
■イシンホーム施工
■太陽光パネル12.2kw搭載
■売電シミュレーション：月平均22,131円
【外観】
■外観写真
ホワイト×グレーのバイカラーが特徴のシックでスタイリッシュな外観です！カーポート2台分完備！通風・採光良好の角地です！！
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【外観】 ■外観写真 ホワイト×グレーのバイカラーが特徴のシックでスタイリッシュな外観です！カーポート2台分完備！通風・採光良好の角地です！！ 
【前面道路含む現地写真】 ■外観写真 ホワイト×グレーのバイカラーが特徴のシックでスタイリッシュな外観です！カーポート2台分完備！通風・採光良好の角地です！！ 
【エントランス】 ■エントランス 玄関ポーチのセンサーライトは防犯にも役立ちます！！便利な立水栓完備！！ 
【その他屋外】 ■テラス 
【玄関】 ■玄関・玄関収納 いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる収納付き！窓があるので、明るく開放感のある玄関です！！ 
【玄関】 ■玄関・SIC 家族のスタイルに合わせて高さ調整のできる可動棚です！お客様用と家族用の2Way動線♪来客時は扉を閉めてスッキリ！！ 
【リビング】 ■リビング（19帖） 明るく開放感のある広々としたリビングです！スポットライトや間接照明がおしゃれですね♪ -
【リビング】 ■リビング（19帖） 明るく開放感のある広々としたリビングです！スポットライトや間接照明がおしゃれですね♪ 
【和室】 ■和室（6帖） リビングから繋がる床の間・押入完備の和室です！玄関から直接出入り可能なので、来客用のお部屋としても活用いただけます♪ 
【キッチン】 ■キッチン 収納スペースの多いシステムキッチンです！食器乾燥機付きで、家事の時短に◎ 
【洗面所】 ■洗面所 洗濯～干す～片付けるを一直線に配置！家事動線を考えた間取りとなっています！！ 
【浴室】 ■浴室 白を基調とした清潔感のあるバスルームです！足をのばしてゆったりと入浴♪1日の疲れも癒せますね！！ 
【ウォークインクローゼット】 ■WIC 浴室～洗面所～WIC～サンルームを一直線に配置！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます！！ 
【その他室内】 ■サンルーム 2面採光の明るく風通しの良いサンルームです！ホスクリーン付きで物干し竿2本設置可能です！！ -
【トイレ】 ■トイレ ウォシュレット機能付きのトイレです！窓もあり、換気もバッチリですね！！便利な収納も完備！！ 
【収納】 ■階段下収納 階段下のスペースを無駄なく活用した収納です！コンセントもあり、掃除機の充電も可能です！！ 
【その他室内】 ■階段 家族とのコミュニケーションがとりやすい動線を導くリビング階段です！階段もインテリアの一部としてアクセントになりますね♪ 
【その他室内】 ■吹き抜け 圧倒的な開放感と自然光をふんだんに取り入れることができる吹き抜けです！！おしゃれな空間ですね♪ 
【収納】 ■2階収納（2帖） バルコニーに面した収納部屋です！お布団を干したり、サンルームとしても活用いただけます！！ 
【和室】 ■2階和室（7.5帖） バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！嬉しいエアコン付き！半畳タタミがおしゃれで癒される空間ですね♪ 
【和室】 ■2階和室（7.5帖） バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！嬉しいエアコン付き！半畳タタミがおしゃれで癒される空間ですね♪ -
【洋室】 ■2階洋室（6帖） 2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！お子様部屋に◎是非ご内覧ください！！ 
【洋室】 ■2階洋室（6帖） 2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！階段下を活用した収納付き！！お子様部屋に◎是非ご内覧ください！！ 
【収納】 ■小屋裏収納 広々とした小屋裏収納です！普段使用しない季節の物や大きな物の収納に便利ですね！！2面採光で通風良好◎ 
【収納】 ■小屋裏収納 広々とした小屋裏収納です！普段使用しない季節の物や大きな物の収納に便利ですね！！2面採光で通風良好◎ 
【バルコニー】 ■バルコニー 急な雨でも安心のインナーバルコニー！和室まで繋がるL字型の広々バルコニーです！！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
吹抜
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
L字型バルコニー
テラス
サンルーム
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家事動線の良い間取り
浴室～洗面所～WIC～サンルームを一直線に配置！
家事の負担軽減と時短に◎
■家族とのコミュニケーションがとりやすい動線を導くリビング階段
階段もインテリアの一部としてアクセントになりますね♪
■オール電化住宅！太陽光パネル12.2kw搭載
家計に優しく安心です♪
■広々とした小屋裏収納
普段使用しない季節の物や大きな物の収納に便利です！
2面採光で風通しも◎
■イシンホーム施工
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公122.55㎡ (1F:73.28㎡ 2F:49.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.71㎡(48.61坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 彦根南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂南彦根店 徒歩6分 (約460m) 彦根西今郵便局 徒歩6分 (約460m) 医療法人恭昭会 彦根中央病院 徒歩7分 (約560m) ドラッグユタカ彦根南店 徒歩9分 (約650m) 業務スーパー南彦根店 徒歩11分 (約840m) 滋賀中央信用金庫 城南支店 徒歩10分 (約780m) ファミリーマートサンミュージック彦根店 徒歩11分 (約810m) アミカ彦根店 徒歩11分 (約830m) バロー南彦根店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン野瀬町店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■イシンホーム施工 ■太陽光パネル12.2kw搭載 ■売電シミュレーション：月平均22,131円 |
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| 物件番号 | 3590445 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 利夫
太陽光パネル12.2kw搭載！売電シミュレーション：月平均22,131円の築浅物件です！！家事動線の良い間取り！住宅ローンや条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！