■月々7万円台～×カップボード付き×SIC×全居室収納付き
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
【外観】
■外観写真
ダークカラーのスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
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【外観】 ■外観写真 ダークカラーのスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！ 
【エントランス】 ■エントランス たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！ 
【玄関】 ■玄関 上部にFIX窓があり自然光が入る明るい玄関です！ 
【玄関】 ■SIC 家族のスタイルに合わせて高さ調整可能な棚と、アウター類を掛けておけるパイプ付きです！！ 
【リビング】 ■リビング（16帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【リビング】 ■リビング（16帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【和室】 ■和室（4.5帖） リビングから繋がる半畳タタミがお洒落な和室です！地窓×吊収納で自然の明るさと開放感が生まれますね♪ -
【キッチン】 ■キッチン お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大容量収納のカップボード付き！ダストボックススペースもございます！！ 
【キッチン】 ■キッチン お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大容量収納のカップボード付き！ダストボックススペースもございます！！ 
【収納】 ■収納 階段下を有効活用した収納スペースです！適材適所の収納が家族にゆとりをもたらします！！ 
【収納】 ■収納 階段前のある収納スペースです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます！！ 
【洗面所】 ■洗面所 ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できる洗面化粧台です♪ 
【収納】 ■洗面所収納 可動棚付きの収納スペースです！ホスクリーン完備で室内干しも安心ですね♪ 
【浴室】 ■浴室 広々1坪タイプのバスルーム！浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ -
【トイレ】 ■1階トイレ シックで落ち着いた色合いのトイレです！ウォシュレット機能付きで、窓があり換気もバッチリです！！ 
【その他室内】 ■階段 手すり付きで安心の階段です！ 
【洋室】 ■2階洋室（5.3帖） 2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（5.3帖） バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！バルコニーからは綺麗なポプラ並木を堪能いただけます♪ 
【収納】 ■2階廊下収納 適材適所の収納が家族にゆとりをもたらしますます！ 
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖） 収納スペースが2箇所ある広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！！是非ご覧ください！！ 
【洋室】 ■2階洋室（7.5帖） 収納スペースが2箇所ある広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！！是非ご覧ください！！ -
【トイレ】 ■2階トイレ 各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■広々SIC
家族のスタイルに合わせて高さ調整できる可動棚付き！
アウター類も掛けられます！！
■室内干しも安心のホスクリーン付き
洗面所にはホスクリーンと収納を完備！！
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
大容量収納のカップボード付き！
■全居室収納付き＆SIC＆廊下収納
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です！
物件概要
| 価格 | 3,040万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市幸町 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『八日市』 徒歩22分 (約1760m) 近江鉄道本線『八日市』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公105.99㎡ (1F:59.62㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住02546号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公181.81㎡(54.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約9.5m 間口 約15.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 八日市南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ東近江幸町 徒歩4分 (約250m) 敬愛病院 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ八日市店 徒歩11分 (約820m) 関西みらい八日市支店 徒歩8分 (約600m) キリン堂東近江店 徒歩8分 (約640m) バロー八日市店 徒歩9分 (約660m) マックスバリュ東近江 徒歩9分 (約680m) ヤマダ電機テックランド東近江店 徒歩10分 (約740m) 湖東信用金庫信用金庫 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン八日市上之町店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ■敷地内北東側に支柱あり | ||
| 物件番号 | 3708504 | 取引態様 | 媒介 |
広々SIC完備のオール電化住宅です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！