土地には消費税はかからない⁉｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！彦根店

こんにちはハウスドゥ彦根店です。

今回のテーマは

知らないと損！？土地には消費税がかからない？

です。（タップでInstagramの投稿に飛びます。）

土地には消費税はかかりません。

なぜなら、土地の売買はモノやサービスの消費ではなく資本の移転とみなされるためです。

土地以外で消費税がかからないもの

・個人間での売買の建物

・個人の賃貸の家賃、敷金、保証料

※事業用は課税されます。

・火災保険料

・土地に定着している庭木や石垣、庭園など

・住宅ローンの返済利息、保証料など

土地の購入時に消費税の課税対象になるもの

・建物付きの土地を購入した場合の建物部分

※個人間での売買は消費税はかかりません

・仲介手数料

・司法書士への報酬

・融資手続きの手数料

・住宅ローン繰り下げ返済時の返済手数料　など

最後に・・・

不動産の購入では大きな金額のお金が動きます。

それに伴う税金も高額になります。

何が非課税で何が課税対象となるかを事前に知っておくことで予想外の出費がないようにしたいですね。

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