諸費用5選！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！彦根店

こんにちはハウスドゥ彦根店です。

本日は知らないと損⁉不動産購入にかかるお金諸費用5選！についてです。

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諸費用5選！

 

目次

①仲介手数料

②印紙代

③銀行諸費用

④登記費用

⑤固定資産税・不動産取得税

 

①仲介手数料

売買が成立したことに対する報酬として不動産会社に支払うお金

物件価格（税抜）×3％+6万円+消費税

※上記は不動産の売買価格が400万円を超えた場合

※仲介手数料の上限額は物件価格によって異なる

 

②印紙代

売買契約書・金銭消費賃貸契約の際に貼る印紙のこと

売買代金が大きいほど印紙代も高くなります。

 

③銀行諸費用

住宅ローンに必要な費用として、保証料・事務手数料などがあります。

金融機関によって違うため、ローンの金利以外にも注意が必要です。

 

④登記費用

登記費用とは法務局に登録するために必要な費用のこと

司法書士にお支払いして頂く費用となります。

 

⑤固定資産税・不動産取得税

不動産を取得した際にかかる税金

固定資産税は日割り計算により請求されます。

多くの売買契約では特約として買主・売主双方にて負担を分担することが定められています。

 

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