高値売却のコツは写真撮影にあり！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！彦根店

販売物件の反響は写真に左右されます！

物件へのアクション時のポイントは、売買約 7 割が「写真の点数が多い」 がトップ。「特にポイントとなる点」でも 1 位になっています。

上記は、ポータルサイトからの物件へのアクション時に気にするポイントをランキングにしたものです。

弊社では、上記をふまえ、写真撮影に力を入れています！

私達がサポートする売却不動産では、外観だけしか撮影しないなんてことはあり得ません！天気の良い日を狙い、室内写真・設備・周辺環境もハウスドゥ！彦根店のハウスエージェントが気持ちを込めて撮影しています。

 

スマートホンと一眼レフカメラ

写真を重要視していない不動産屋さんが多く、アピール力のある写真を使用している会社さんは少ないんです。

他社さんが販売している不動産の広告では、居住中だと室内写真を掲載していないことが圧倒的に多いですし、設備の写真や周辺環境もありません。マンションであれば、過去に撮影したエントランスなどの共用部分を載せているくらいです。

現場をアピールする写真が数枚しかない…残念ながらこれが標準になっていることを知っておいてください。ヒドイ会社になると、間取図1枚だけしか掲載していなかったり、ほとんど同じにしか見えない写真を複数枚掲載していることがあってビックリします。

写真は「販売力」を見極める1つの判断材料になります。写真を見て「心がトキメクかどうか？」で簡単に見分けられます。

以下はスマホで撮った写真と一眼レフカメラで撮影した写真の比較画像です。

  

  

   

左が「スマホ」、右が「一眼レフカメラ＋広角レンズ」で撮影した写真です。

どちらも同じ物件の写真なのに印象が全然違いますよね。

suumoなどのポータルサイトや、自社Webページの「リビング」に掲載される写真はどちらが訴求力があるでしょうか？

不動産という高額な商品を販売するのにふさわしい写真はどちらでしょうか？

私たちは、売主さまの立場で高値成約するポイントを考え、買主さま目線でアピール材料になることを探し続けています！

ウチも綺麗な写真で不動産の売却力を高めて欲しい！と思っていただけたならば、是非弊社にお声かけ下さい。

皆さまからお問い合わせをいただき、お会いできるのを楽しみにしております！